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Négocier mon prêt

 

1. Le taux du crédit :

Nos conseillers se charges de vous trouver les meilleurs taux du marché. Notre expertise et nos volumes nous permettent d’aller chercher pour vous les meilleures conditions. Sans négliger l’importance du taux, pour nous le taux ne représente que la « vitrine » de votre prêt.

Par exemple : Pour un prêt de 100 000€ sur 20 ans à un taux de 3.20% votre échéance mensuel sera de 565€ (hors assurances). Si votre taux augmente de 0,10% votre mensualité augmentera de 5€.

2. Les assurances du crédit :

L’assurance de prêt est l’un des éléments les plus important de votre prêt, le coût peut varié du simple au double selon la banque ou la compagnie d’assurance que vous choisirez, A elles seules, elles peuvent représenter jusqu'à 20% du coût total du prêt !

Même si le coût a son importance, il est indispensable de se concentrer en premier lieu sur les garanties assurées. Le fait de payer son assurance emprunteur moins cher ne veut pas dire que vous êtes moins bien assurés.

3. Les pénalités de remboursements anticipés :

Généralement les pénalités de remboursement anticipé pour un prêt immobilier son calculer sur la base d’un semestre d’intérêt plafonné à 3% du CRD, nous négocierons pour vous l’exonération de ces pénalités.

Exemple : Vous aviez souscrit un prêt immobilier pour un capital de 100 000€ sur 20 ans à un taux de 3.20, au terme de la 4ème année, vous vendez votre bien, il vous reste à ce moment 80 000€ à rembourser. Sans exonération d’IRA vous devrez verser des pénalités pour un montant de 1280€.

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